A medida que el mercado de vivienda continúa recuperándose, aquellos que están planeando vender su casa o comprar con el objetivo de revender o rentar deben considerar cómo la pandemia cambió las necesidades.
Entender lo que hoy prefieren los usuarios te permitirá adecuar una casa en venta para volverla más atractiva o elegir una vivienda con condiciones que llamen mucho más la atención.
La proptech La Haus realizó una encuesta para conocer las características de la vivienda más codiciadas por los compradores actualmente. Aquí te las revelamos:
Tener a toda la familia en casa la mayor parte del tiempo, ha detonado que muchas personas consideren mudarse a propiedades más grandes, con áreas que puedan ocuparse para diversas actividades.
Hoy, los compradores están dispuestos a sacrificar ubicación con tal de tener más metros cuadrados.
De acuerdo con la encuesta, 72% de los usuarios afirmó que tener habitaciones espaciosas es su principal prioridad al buscar casa, por esto les gustarían propiedades que tengan entre 80 y 100 metros cuadrados.
Para esto, el 24% de los encuestados contaría con un presupuesto entre 1,5 a 2 millones, seguido por presupuestos entre 2,5 y 3 millones y de 3 a 4 millones, cada rango con un 17%.
Otra de las características imprescindibles, que el 60% de los encuestados afirmó desear en una propiedad, son los espacios al aire libre como balcones y terrazas.
Cocinas amplias es otro deseo de muchos compradores. Y es que a partir de la pandemia, muchas más familias pasan tiempo cocinando y conviviendo en esta área de la casa.
Las propiedades con una adecuada oferta de servicios, que permitan mantener el estilo de vida de las familias, serán las más deseadas.
La encuesta de La Haus también reveló las amenidades que más valoran los compradores. La lista está encabezada por áreas verdes, que 72% de los encuestados admitió buscar en un desarrollo residencial. Las siguientes en la lista son:
Los compradores de hoy, buscan servicios específicos, que les ayuden a sobrellevar la pandemia de la mejor manera.
Los tres principales servicios que debe haber en la zona donde vivan son:
Si bien es cierto que tener acceso a diferentes tipos de transporte público y escuelas también lo reportaron como importantes, las prioridades son las mencionadas.
Así mismo, es valioso destacar que los encuestados muestran una fuerte preferencia por las colonias Roma Norte (Cuauhtémoc) y San Ángel (Álvaro Obregón) para comprar vivienda.
Ahora que los requerimientos de los compradores de vivienda están cambiando, identifica cómo puedes adaptar tu oferta o cuáles son las propiedades que responden a estas características al momento de comprar, para que puedas obtener mayor rentabilidad y beneficios.
Contenido elaborado en colaboración con La Haus