¿Cómo elegir el mejor crédito hipotecario en México?

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Para este tipo de procesos se sugiere que se adquiera un crédito hipotecario, para facilitar la compra del inmueble.

Pues una hipoteca es una herramienta de gran ayuda para pagar de manera mensual el préstamo hipotecario, sin tener que desembolsar grandes cantidades de dinero que puedan afectar a tu economía e ingresos diarios.

Por lo cual es sumamente importante que elijas la mejor hipoteca en México, para gozar de los grandes beneficios que te brinda adquirir un servicio con interesantes cualidades.

A través de esta sección del capítulo 4 de la guía hipotecaria de Credimejora, aprenderás cómo elegir el mejor crédito hipotecario. Te invitamos a continuar leyendo para que elijas la opción ideal.

¿Cómo elegir el mejor crédito hipotecario?

Considera tu presupuesto

El primer paso que debes seguir para elegir la mejor hipoteca es considerar tu presupuesto. Es decir, la capacidad de pago con la que cuentas para efectuar el pago mensual.

Es importante que consideres el precio promedio del inmueble que deseas adquirir, para efectuar un presupuesto aproximado de la cantidad monetaria que pagarás y gastos que se llevarán a cabo y así tener un panorama más cercano.

Recuerda que no solo debes incluir en el presupuesto las mensualidades, ya que existen otros gastos que se incluyen en el proceso de la compra de una casa, los cuales son:

Conoce tu situación financiera actual y a largo plazo

Es fundamental recordar que adquirir un crédito hipotecario implica contraer un préstamo a largo plazo, ya que el tiempo de liquidación que otorgan las instituciones bancarias y crediticias van desde los 5 años hasta los 30, dependiendo del tipo de crédito seleccionado, la capacidad de pago y la cantidad prestada.

Por ello, tendrás que realizar planes de pago y considerar diferentes escenarios a lo largo de este tiempo. Primero, debes saber cómo te encuentras actualmente en cuestiones económicas y separar gastos personales, familiares y otros para organizar tu presupuesto.

Asimismo, debes prever cómo será la situación a largo plazo, si contarás con el mismo presupuesto actual, o existe la posibilidad que incremente. De igual manera, considera qué hacer si la situación financiera no es la misma o decae, esto por pérdida del empleo o una situación externa a ti.

En estos casos es importante que tengas un plan de ahorro o adquieras uno de los diferentes seguros que ofrecen las instituciones financieras, para cubrir estas posibles deficiencias a lo largo del plazo de liquidación. Entre los seguros que ofertan las entidades bancarias podemos encontrar:

Seguro de desempleo
Seguro de daños
Seguro por muerte o invalidez

En dado caso que no dispongas de las anteriores opciones, existe la posibilidad de mejorar tu hipoteca con un refinanciamiento hipotecario, el cuál puede ser una excelente opción para reducir la tasa de interés o reducir el total de la deuda, siempre y cuando ya hayas adquirido el préstamo.

Elige entre los tipos de crédito hipotecario existentes

Entre las múltiples ventajas que podemos encontrar al elegir créditos bancarios de hipotecas, está la diversidad de opciones de financiamiento que ofrecen las distintas entidades financieras y crediticias en México.

Cada una cuenta con distintos tipos de créditos que se adaptan a las necesidades de cada usuario, a continuación los detallamos:

Citibanamex

Hipoteca de liquidez
Cambia tu hipoteca más liquidez
Hipoteca perfiles a tu medida
Hipoteca perfiles pagos fijos
Cambia tu hipoteca

Banorte

Mejora tu hipoteca
Hipoteca fuerte
Crédito de liquidez
Crédito terreno

Santander

Hipoteca Plus
Hipoteca Free
Hipoteca Santander
Adquisición de terreno
Hipoteca Crediferente Santander
Hipotecario liquidez

Scotiabank

Crédito 7x5
Crédito valora
Crédito pagos oportunos

HSBC

Adquiere tu hogar
Transfiere tu hipoteca
Transferencia de hipoteca + liquidez
Crédito de liquidez
Remodela tu hogar
Construye tu hogar

BBVA

Comprar una casa
Obtener liquidez
Mudar tu hipoteca
Comprar un terreno
Remodelar tu casa

Banregio

Adquisición de vivienda

Afirme

Adquirir un terreno
Tradicional (adquiere casa nueva o usada)
Adquisición de un segundo inmueble

Tener en cuenta las consideraciones de una hipoteca

Además de los gastos adicionales y las mensualidades que implican pagar por un préstamo hipotecario, debes considerar otros tipos de pagos que pueden añadirse al préstamo hipotecario.

Estos son: