¿Cómo calcular tu capacidad de pago de un crédito hipotecario?

Calcular la capacidad de pago es esencial para tomar decisiones informadas sobre la gestión de la deuda y la planificación financiera a largo plazo.

En este sentido, entender cómo calcular la capacidad de pago es fundamental para evitar el endeudamiento excesivo y mantener una buena salud financiera.

¡Sigue leyendo y descubre como calcular tu capacidad de pago!

¿Qué es la relación deuda-ingresos y cómo afecta a mi capacidad de pago de un crédito hipotecario?

La relación deuda-ingresos es un indicador financiero que mide la cantidad de ingresos mensuales que se destinan al pago de deudas.

En el caso de un crédito hipotecario, los prestamistas suelen tener una regla general que indica que el pago de la hipoteca no debe exceder el 28% de los ingresos mensuales brutos.

Por lo tanto, si tus ingresos son de $5,000 al mes, la cuota mensual de tu hipoteca no debería superar los $1,400.

Así que, si el pago de tu hipoteca supera este límite, puede indicar que tu capacidad de pago es baja y puede resultar difícil hacer frente a otras obligaciones financieras.

En Credimejora, te asesoramos sin costo para obtener el mejor crédito hipotecario. ¡Precalifícate aquí!

Calcula tu capacidad de pago de crédito hipotecario

Para calcular tu capacidad de pago de un crédito hipotecario, debes tener en cuenta varios factores importantes, como tus ingresos, tus gastos mensuales y tus deudas actuales.

Sigue estos pasos para calcular tu capacidad de pago:

• Calcula tus ingresos mensuales

Este cálculo debe incluir todos tus ingresos regulares, tales como salario, comisiones, bonificaciones y cualquier otro ingreso que puedas tener.

• Calcula tus gastos mensuales

Haz una lista de todos tus gastos regulares, tales como la renta, los servicios públicos, los gastos de alimentación, los gastos de transporte, los gastos médicos y otros gastos esenciales.

En este apartado, asegúrate de incluir todos los gastos que puedas tener en un mes típico.

• Calcula tus deudas actuales

Esto incluye cualquier préstamo que estés pagando actualmente, como un préstamo de automóvil, préstamo estudiantil u otros préstamos.

• Usa una calculadora de hipotecas

Las calculadoras de hipotecas en línea te ayudarán a determinar el monto de tu pago mensual de hipoteca basado en la tasa de interés, el plazo del préstamo y el monto del préstamo.

• Establece un límite máximo de pago mensual

Después de calcular tus ingresos, gastos y deudas, establece un límite máximo para tu pago mensual de hipoteca.

Es importante que el monto del pago no supere el 28% de tus ingresos mensuales brutos.

¿Cómo puedo aumentar mi capacidad de pago para un crédito hipotecario?

Hay varias formas de aumentar tu capacidad de pago para un crédito hipotecario.

Una opción es reducir tus gastos mensuales para tener más ingresos disponibles.

Otra opción es aumentar tus ingresos, ya sea pidiendo un aumento de sueldo o buscando un trabajo adicional.

También puedes considerar aplazar la compra de una casa hasta que tus ingresos aumenten o ahorrar para un mayor pago inicial.

¿Cómo puedo evaluar si soy elegible para un crédito hipotecario?

Además de calcular tu capacidad de pago de la deuda, hay varios factores que los prestamistas consideran al evaluar tu elegibilidad para un crédito hipotecario.

Algunos de estos factores incluyen, puntaje de crédito, tu historial de empleo, tus ingresos, etc.

Por ello, es recomendable revisar tu puntaje de crédito y corregir cualquier error antes de solicitar un préstamo hipotecario.

Recuerda que para garantizar aún más el éxito de tu solicitud de un crédito hipotecario, es recomendable recibir asesoría hipotecaria de expertos, como Credimejora.