Al comprar una casa, uno de los factores más importantes para encontrar la vivienda de tus sueños es contar con un presupuesto que te permita comprarla. Sin embargo, esto puede ser difícil si solo cuentas con la línea de crédito limitada que ofrece INFONAVIT o FOVISSSTE.
Para superar esta barrera surge la opción de cofinanciamiento, que es un modelo de préstamo hipotecario que permite a los solicitantes de un crédito obtener un mayor financiamiento.
Ya que, es otorgado por dos entidades financieras, una entidad pública y una entidad financiera privada.
Si estás interesado en realizar este proceso para comprar una casa, te invitamos a continuar leyendo.
Las entidades públicas como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) cuentan con un sistema de precalificación de crédito diferente a las entidades bancarias.
Ya que, su autorización no está ligada a tus ingresos mensuales, sino a tu antigüedad laboral.
Para obtener un crédito del INFONAVIT, los requisitos básicos con los que debes contar son:
La modalidad de INFONAVIT especialmente destinada al crédito cofinanciado se conoce, como Cofinavit.
El cual, permite unir tu crédito INFONAVIT con un crédito bancario para así obtener un mayor monto de financiamiento.
Cofinavit otorga un préstamo de hasta 475 mil pesos, dependiendo de tu capacidad de pago, más el monto otorgado por la entidad bancaria donde solicites tu cofinanciamiento.
Además, este esquema ofrece la posibilidad de unir tu crédito con el crédito INFONAVIT de tu cónyuge para obtener un monto aún mayor.
Antes de solicitar tu crédito Cofinavit a través de tu cuenta del INFONAVIT, primero deberás contar con un crédito hipotecario aprobado por parte de una entidad bancaria.
El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), también ofrece la posibilidad de obtener un crédito cofinanciado entre esta institución y una institución bancaria.
Para precalificar para este crédito debes cumplir con requisitos como:
Para obtener este tipo de financiamiento debes presentar tu solicitud ante el FOVISSSTE, ya sea de manera presencial en tu Entidad Financiera más cercana o a través de su portal en línea.
Credimejora es un broker hipotecario que te ayuda a encontrar el mejor cofinanciamiento para tu crédito del INFONAVIT o FOVISSSTE de acuerdo a tus necesidades.
Recibe ayuda personalizada por parte de nuestros expertos hipotecarios para la selección de tu financiamiento y solicitud ante la entidad bancaria que sea de interés.
Además, realiza tu cálculo de crédito a través de nuestro portal para obtener tu crédito precalificado en cuestión de minutos y comenzar el proceso de cofinanciamiento.
¿Qué esperas para estrenar la casa de tus sueños?