3 tips para pagar un crédito hipotecario en menos tiempo

Si tienes el dinero extra, ¿deberías seguir adelante y pagar el préstamo antes de tiempo? Por supuesto, es una buena opción para tus finanzas personales.

Debido a que las hipotecas tienden a ser préstamos grandes que duran un par de décadas o más, pagar el crédito hipotecario antes de tiempo puede ahorrarte mucho dinero. Sin mencionar lo bien que se siente al no tener que preocuparse por los pagos mensuales de la hipoteca.

Cuando pagas la mensualidad a tu prestamista hipotecario, el pago se divide entre el capital y los intereses. Al principio del préstamo, una gran parte de ese pago se aplica a los intereses.

A medida que pasa el tiempo, una mayor parte del pago se destina a pagar el capital. Esto se conoce como amortización y le permite al prestamista recuperar una porción más grande de su dinero dentro de los primeros años de pago.

La clave para liquidar tu hipoteca antes de tiempo es aplicar pagos adicionales al capital. A continuación, conoce los 3 tips esenciales para pagar un crédito hipotecario en menos tiempo:

• Realiza un pago adicional cada año

Si tienes la posibilidad de destinar algún dinero extra como un bono laboral o el aguinaldo, al pago de tu hipoteca es una gran idea para pagar tu crédito hipotecario en menos tiempo.

Al realizar un pago adicional cada año, podrías reducir considerablemente tu plazo de pago hasta en cinco años.

• Destina un dinero extra en el pago de cada mes

Si no puedes permitirte hacer un pago adicional cada año, considera enviar una cantidad adicional cada mes. El pago anticipado de hipotecas es mejor para aquellas personas que carecen de la disciplina para ahorrar.

En tus finanzas, establece tu primer pago de hipoteca, más el dinero extra, como si tuvieras un crédito fijo que debes pagar mensualmente, nunca lo reduzcas y controla tu progreso cada dos años.

• Refinancia tu hipoteca

Otra forma de pagar tu crédito hipotecario más rápido es refinanciar tu préstamo. La refinanciación puede reducir la tasa de interés y generar ahorros significativos.

Los propietarios de viviendas también pueden refinanciar por un plazo más corto para salir de la deuda más rápidamente.

Por ejemplo, en lugar de refinanciar una hipoteca a 30 años, el nuevo préstamo podría tener un plazo de 15 años. Si bien los pagos mensuales serán más altos con un plazo más corto, los consumidores podrían reducir sus costos de interés durante la vigencia del crédito hipotecario.

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